Huoneistoremontin hinta 2026 – Realistinen hinta-arvio ja budjettiopas

Huoneistoremontti on iso investointi, ja hinnat vaihtelevat merkittävästi asunnon koon, materiaalivalintojen ja työn laajuuden mukaan. Vuonna 2026 pääkaupunkiseudulla (Helsinki, Espoo, Vantaa) hinnat ovat keskimäärin 10–20 % korkeammat kuin muualla Suomessa.

Tässä oppaassa käymme läpi realistiset hintaarviot eri remonttityypeille vuonna 2026, esimerkkibudjetteja ja konkreettisia vinkkejä kustannusten hallintaan.

• TL;DR – Huoneistoremontin hinnat 2026:
• Pintaremontti: 120–250 €/m² (lattiat, maalaus, listoitukset)
• Sisäremontti: 400–700 €/m² (pinnat + kalusteet, ovet)
• Täysremontti: 900–1 800 €/m² (kaikki + keittiö, kylpyhuone, LVI)
• 60 m² täysremontti: 60 000–90 000 € kokonaisuudessaan
• Pääkaupunkiseutu +10–20 % muuhun Suomeen verrattuna
• Kotitalousvähennys: 35 % työn osuudesta, max 2 550 €/hlö/vuosi

• Hyödylliset laskurit: Remonttilaskuri | Kotitalousvähennyslaskuri

Mitä eroa on pintaremontilla, sisäremontilla ja täysremontilla?

• Pintaremontti uudistaa asunnon pinnat: lattiat, seinät ja katot. Kalusteet ja tekniikka säilyvät ennallaan.

• Sisäremontti sisältää pintaremontin lisäksi kalusteiden uusimisen, ovien vaihdon ja osittaiset sähkötyöt.

• Täysremontti on kattavin remontti, jossa uusitaan kaikki: pinnat, kalusteet, keittiö, kylpyhuone, sähköt ja putket.

Miksi hinnat vaihtelevat niin paljon?

Huoneistoremontin hintaan vaikuttavat monet tekijät:

• 1. Työn laajuus:
• Kosmeettinen pintaremontti vs. täysremontti
• Osittainen uusiminen vs. kaikki kokonaan uusiksi

• 2. Materiaalit:
• Budjettitason (IKEA, Bauhaus) vs. premium (Puustelli, Villeroy & Boch)
• Laminaatti vs. parketti, muovimatto vs. laatta

• 3. Sijainti:
• Helsinki keskusta +20 % muuhun Suomeen
• Espoo, Vantaa +10–15 %

• 4. Rakennuksen ikä ja kunto:
• Vanha taloyhtiö (1960–70-luku) = enemmän yllätyksiä
• Uusi taloyhtiö (2000-luku) = yksinkertaisempi

• 5. Aikataulutus:
• Kiireellinen aikataulu = kalliimpi
• Joustava aikataulu = kilpailukykyisempi hinta

Pintaremontin hinnat 2026

40-50 m² asunto Hinta: 5 000 - 12 000 € Sisältää: - Lattioiden vaihto (laminaatti/parketti) - Seinien ja kattojen maalaus - Listojen uusiminen - Purku ja siivous Kesto: 1-2 viikkoa

60-75 m² asunto Hinta: 8 000 - 18 000 € Sisältää: Samat työt kuin pienemmässä Kesto: 2-3 viikkoa

100+ m² asunto Hinta: 12 000 - 25 000 € Sisältää: Samat työt kuin pienemmissä Kesto: 3-4 viikkoa

Sisäremontin hinnat 2026

40-50 m² asunto Hinta: 15 000 - 35 000 € Sisältää: - Kaikki pintaremontin työt - Keittiökalusteiden uusiminen tai kunnostus - Kiintokalusteiden uusiminen - Ovien ja karmien vaihto - Valaistuksen päivitys - Osittaiset sähkötyöt Kesto: 3-5 viikkoa

60-75 m² asunto Hinta: 25 000 - 55 000 € Sisältää: Samat työt laajemmalla alueella Kesto: 5-7 viikkoa

100+ m² asunto Hinta: 40 000 - 80 000 € Sisältää: Samat työt laajemmalla alueella Kesto: 6-10 viikkoa

Täysremontin hinnat 2026

40-50 m² asunto Hinta: 40 000 - 70 000 € Sisältää: - Kaikki sisäremontin työt - Täydellinen kylpyhuoneremontti - Täydellinen keittiöremontti - LVI-työt (putket ja viemärit) - Täydelliset sähkötyöt - Mahdolliset pohjaratkaisumuutokset Kesto: 8-12 viikkoa

60-75 m² asunto Hinta: 60 000 - 110 000 € Sisältää: Samat työt laajemmalla alueella Kesto: 10-16 viikkoa

100+ m² asunto Hinta: 90 000 - 180 000 € Sisältää: Samat työt laajemmalla alueella Kesto: 14-20 viikkoa

Hintavertailutaulukko - 75 m² asunto Helsingissä

Keittiöremontin hinta 2026

Perusremontti: 15 000–25 000 € Sisältää: Uudet kalusteet, työtaso, allas, hanat, kodinkoneasennukset, vanha purku

Täysremontti: 30 000–50 000 € Sisältää: Perusremontti + lattia, seinät, sähköt, putket, premium-materiaalit

Lue lisää: Keittiöremontti

Kylpyhuoneremontin hinta 2026

Pieni kylpyhuone (3-4 m²): 10 000–18 000 € ### Keskikokoinen kylpyhuone (5-7 m²): 18 000–28 000 € ### Suuri kylpyhuone (8+ m²): 28 000–40 000 €

• Sisältää: Purku, vedeneristys, laatoitus, kalusteet, putkityöt

Lue lisää: Kylpyhuoneremontti

Lattiaremontin ja maalauksen hinnat 2026

Lattiaremontit: - Laminaatti: 30–50 €/m² - Vinyyli: 40–60 €/m² - Parketti: 50–80 €/m² - Laatta: 60–100 €/m²

Lue lisää: Lattia-asennus

Maalaustyöt: - Yhden huoneen maalaus: 400–800 € - Koko asunto (60 m²): 3 000–6 000 €

Lue lisää: Seinien maalaus

Mitä huoneistoremontin hintaan vaikuttaa?

1. Asunnon koko Jokainen lisäneliömetri lisää kustannuksia. Pintaremontti maksaa noin 120-250 €/m², sisäremontti 400-700 €/m² ja täysremontti 900-1 800 €/m².

2. Asunnon kunto Vanhat asunnot (yli 40 vuotta) tarvitsevat usein enemmän korjaustöitä. Piilevät vauriot voivat nostaa hintaa 20-40%.

3. Materiaalivalinnat - Budjettimateriaalit: Säästät 30-40% verrattuna keskitasoon - Keskitason materiaalit: Hyvä laatu-hinta-suhde - Premium-materiaalit: 50-100% kalliimpia kuin keskitaso

4. Keittiön ja kylpyhuoneen taso Keskitason keittiö maksaa 15 000-25 000€ ja kylpyhuone 15 000-25 000€. Premium-ratkaisut voivat maksaa 2-3 kertaa enemmän.

5. Sähkö- ja putkityöt Täydellinen sähköuusinta maksaa 5 000-15 000 euroa, putkiremontti 8 000-25 000 euroa.

Säästövinkkejä huoneistoremonttiin

1. Valitse oikea remonttityyppi - Älä tee täysremonttia, jos pintaremontti riittää.

1. Säilytä pohjaratkaisu - Seinien siirtäminen maksaa 5 000-20 000 euroa.

1. Valitse keskitason materiaalit - Laatu-hinta-suhde on paras.

1. Tee joitain töitä itse - Purku, maalaus ja siivous säästävät 3 000-8 000 euroa.

1. Aikatauluta hyvin - Talvikuukausina saatat saada parempia hintoja.

1. Hyödynnä kotitalousvähennys - Useimmissa remonteissa voit vähentää 35 % työn osuudesta verotuksessa (max 2 550 €/hlö/vuosi).

1. Pyydä useita tarjouksia - Vertaile 3-4 tarjousta. Hinnat voivat vaihdella 20-40%.

Usein kysytyt kysymykset huoneistoremontin hinnasta

Kuinka paljon 60 m² asunnon remontti maksaa? 60 m² asunnon pintaremontti maksaa 8 000-15 000€, sisäremontti 25 000-45 000€ ja täysremontti 60 000-100 000€. Hinta riippuu materiaalivalinnoista ja työn laajuudesta.

Kannattaako tehdä pintaremontti vai täysremontti? Jos asunnon tekniikka (sähköt, putket) on kunnossa, pintaremontti riittää. Yli 40 vuotta vanhoissa asunnoissa täysremontti voi olla järkevämpi pitkällä tähtäimellä.

Voiko asunnossa asua remontin aikana? Pintaremontin ja osittaisen sisäremontin aikana voi asua, mutta se on hankalaa. Täysremontin aikana asuminen on käytännössä mahdotonta.

Kuinka kauan huoneistoremontti kestää? Pintaremontti 1-3 viikkoa, sisäremontti 3-8 viikkoa ja täysremontti 8-20 viikkoa riippuen asunnon koosta.

Vaikuttaako sijainti hintaan? Kyllä. Helsinki on kallein (+15–20 % muuhun Suomeen), Espoo ja Vantaa +10–15 %, muut pääkaupunkiseudun kunnat +5–10 %.

Voiko remontin tehdä halvemmalla? Kyllä! Tee itse mitä osaat (purku, maalaus), valitse budjettitason materiaalit ja hyödynnä kotitalousvähennys.

Mitä remontteja voi tehdä ilman taloyhtiön lupaa? Pintaremontit (maalaus, tapetointi, lattiat) ja kalustevaihto ei vaadi lupaa. Kylpyhuone, kantavat seinät ja LVI-muutokset vaativat aina luvan.

Pitääkö remontin aikana muuttaa pois? Pintaremontti: ei välttämättä. Keittiö- ja kylpyhuoneremontti: suositeltavaa. Kokonaisremontti: pakko muuttaa.

Voiko remontin tehdä vaiheittain? Kyllä! Voit esim. tehdä ensin keittiön, sitten kylpyhuoneen. Tämä jakaa kustannukset ja mahdollistaa kotitalousvähennyksen maksimoimisen useammalle vuodelle.

Mitä jos budjetti ylittyy kesken remontin? Varaa aina 10–15 % ylimääräistä budjettiin yllätyksiin. Sovi selkeästi mitä sisältyy hintaan ja pyydä kirjallinen tarjous.

Mitä seuraavaksi?

Tutustu tarkemmin huoneistoremontin vaiheisiin ja katso toteutetut projektimme. Pyydä maksuton kartoitus ja tarjous Helsingissä, Espoossa tai Vantaalla. Autamme sinua valitsemaan oikean remonttityypin ja budjetoimaan projektin realistisesti.