Kuinka valita remonttifirma? - 7 vinkkiä

Remonttifirman valinta ratkaisee pitkälti, onko remontti sinulle hallittu projekti vai kuukausien stressi. Huono valinta voi johtaa viivästyksiin, lisäkustannuksiin ja riitoihin – hyvä kumppani taas hoitaa työn sovitusti ja pitää sinut ajan tasalla koko matkan.

• Tässä oppaassa käymme läpi, miten valitset luotettavan remonttifirman ilman arpapeliä. Vinkit sopivat sekä pieniin pikkuremontteihin että suurempiin kylpyhuone- ja keittiöremontteihin.

TL;DR – Kuinka valita remonttifirma turvallisesti?

• Pyydä vähintään 3–5 tarjousta samaan sisältöön
• Tarkista referenssit, arvostelut ja kuvat tehdyistä töistä
• Varmista, että yrityksellä on vakuutukset ja oikeat pätevyydet
• Älä valitse automaattisesti halvinta – tärkeämpää on selkeä sisältö, aikataulu ja sopimus
• Maksa vaiheittain työn etenemisen mukaan, ei suurta ennakkomaksua
• Kirjaa kaikki sovittu kirjalliseen sopimukseen
• Kuuntele omaa fiilistäsi – jos jokin tuntuu väärältä, etsi toinen tekijä

Kun nämä perusasiat ovat kunnossa, olet jo pitkällä turvallisen remontin suuntaan.

Miksi remonttifirman valinta on niin tärkeää?

Remontti koskee usein kotisi arvokkaimpia tiloja: kylpyhuonetta, keittiötä, lattioita tai koko huoneistoa. Siksi väärä kumppani voi aiheuttaa:

• Kustannusylityksiä ja loppulaskun, joka ei vastaa alkuperäistä tarjousta
• Viivästyksiä, jotka venyttävät projektia viikoilla tai kuukausilla
• Laatuongelmia, joita joudutaan korjaamaan jälkikäteen
• Pahimmillaan kosteus- ja sähkövaaroja, jos työ on tehty väärin

Toisaalta hyvä remonttifirma tekee työn kerralla oikein, kommunikoi selkeästi ja neuvoo sinua myös ennen ja jälkeen projektin.

Yleisimmät virheet remonttifirman valinnassa

Moni päätyy ongelmiin, koska tekee yhden tai useamman näistä virheistä:

• Valitaan pelkästään halvimman hinnan perusteella
• Tyydytään yhteen tarjoukseen, eikä ole vertailupohjaa
• Ei tarkisteta referenssejä, arvosteluja tai kuvia tehdyistä töistä
• Luotetaan suullisiin lupauksiin, eikä vaadita kirjallista sopimusta
• Hyväksytään epäselvä tarjous, jossa ei eritellä työtä ja materiaaleja
• Sovitaan epäterveistä maksuehdoista (esim. suuri ennakkomaksu)

Tämän oppaan tavoitteena on, että vältät nämä sudenkuopat – ja saat remontista sen, mistä todella maksat.

Lue myös: Avaimet käteen -remontti – mitä se tarkoittaa?

7 askelta remonttifirman valintaan

Seuraavien seitsemän askeleen avulla valitset remonttifirman systemaattisesti, et tunteella tai kiireessä.

1. Määrittele projekti ja budjetti realistisesti

Ennen kuin otat yhteyttä yhteenkään yritykseen, kirkasta itsellesi:

• Mitä tiloja remontti koskee (esim. kylpyhuone, keittiö, seinien maalaus)?
• Onko kyse täydestä remontista vai pintojen päivityksestä?
• Mikä on karkea budjettiraamisi (esim. kylpyhuone 12 000–20 000 €, keittiö 15 000–30 000 €)?
• Onko sinulla toiveita materiaali- tai brändivalinnoista?

Mitä paremmin osaat kuvata tarpeesi, sitä vertailukelpoisempia tarjouksia saat. Hinta-arvioita voit hakea esimerkiksi oppaista kylpyhuoneremontin hinta ja keittioremontin hinta.

2. Etsi tekijöitä, joilla on kokemusta juuri sinun remontistasi

Kaikki remonttifirmat eivät ole hyviä kaikessa. Osa on erikoistunut märkätiloihin, osa keittiöihin, osa pintaremontteihin tai pikkuremontteihin.

Suosi yrityksiä, joilla on:

• Selkeä fokus kyseiseen remonttityyppiin
• Referenssejä samankaltaisista kohteista
• Kokemusta taloyhtiöiden ja kaupunkien rakennusvalvonnan kanssa asioinnista (erityisesti Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla).

3. Tarkista referenssit, kuvat ja arvostelut

Älä tyydy pelkkään iskulauseeseen nettisivuilla. Pyydä nähtäväksi:

• Valokuvia vastaavista projekteista ennen ja jälkeen
• Lyhyt lista referenssikohteista (esim. "kaksi kylpyhuoneremonttia Kalliossa 2024")
• Google- ja Facebook-arvostelut sekä mahdolliset suositukset taloyhtiöiltä

Hyvä firma kertoo avoimesti myös siitä, millaisia haasteita projekteissa on ollut ja miten ne on ratkaistu. Jos referenssejä ei ole tai niitä ei haluta näyttää, se on selvä varoitusmerkki.

4. Pyydä kirjallinen ja yksityiskohtainen tarjous

Turvallinen tarjous sisältää vähintään:

• Selkeän kuvauksen työkohteesta ja työvaiheista
• Materiaalit eriteltynä (merkki/malli, m² tai kappalemäärä)
• Arvion lisätöihin vaikuttavista tekijöistä (esim. rakenteiden kunto, yllätyslöydökset)
• Realistisen aikataulun aloitusikkunoineen ja keston
• Hinnan arvonlisäveroineen sekä selkeän tiedon siitä, mitä hintaan EI sisälly

Vältä tarjouksia, joissa lukee vain "kylpyhuoneremontti 12 000 €" ilman erittelyä. Tällöin et tiedä, mitä saat – etkä pysty vertailemaan tarjouksia keskenään.

5. Vertaa tarjouksia muutakin kuin hinnan perusteella

Halvin tarjous ei ole automaattisesti huonoin – eikä kallein aina paras. Vertailussa kannattaa kiinnittää huomiota myös:

• Miten selkeästi tarjous on kirjoitettu
• Onko mukana suunnittelua vai pelkkä toteutus
• Sisältyvätkö purku, jätteiden poisvienti ja loppusiivous
• Onko mukana pienet liittyvät työt, kuten sähkötyöt ja putkityöt
• Millaiset takuuehdot tarjotaan (esim. kylpyhuoneessa 10 vuoden vedeneristystakuu)

Jos kaksi tarjousta ovat hinnaltaan lähellä toisiaan, valitse se, joka on sisällöltään selkein ja jonka tekijästä sinulle jää paras mielikuva.

6. Neuvottele maksuehdot ja sopimus huolella

Turvallinen maksuaikataulu näyttää yleensä tältä:

• Pieni ennakkomaksu (esim. 10–20 %), kun sopimus allekirjoitetaan
• 1–3 välierää työn etenemisen mukaan (purku, runkovaihe, viimeistely)
• Loppumaksu vasta, kun työ on tarkastettu ja todetusti valmis

Kirjallinen sopimus on aina pakollinen. Siihen tulee kirjata:

• Työn sisältö, materiaalit ja vastuujako
• Aikataulu (aloitus, arvioitu kesto, mahdolliset viivästysseuraamukset)
• Takuuaika ja takuuehdot
• Reklamaatiokäytäntö ja vastuunrajaukset
• Kenelle kuuluu lupien hakeminen (taloyhtiö, rakennusvalvonta)

7. Kuuntele omaa fiilistäsi ja kommunikointia

Tekniset asiat voivat olla kunnossa, mutta jos kommunikointi tökkii jo tarjousvaiheessa, sama jatkuu todennäköisesti remontin aikana. Kiinnitä huomiota:

• Saako kysymyksiisi selkeät ja rehelliset vastaukset?
• Palaavatko sähköpostit ja puhelut nopeasti?
• Tuntuuko tekijä kuuntelevan toiveitasi vai tyrkyttääkö hän omaa näkemystään?

Hyvä remonttifirma uskaltaa myös sanoa ei epärealistisille toiveille ja ehdottaa parempaa ratkaisua perustellen, miksi.

Punaiset liput – milloin kannattaa perääntyä?

Seuraavat merkit kertovat, että kannattaa harkita toista tekijää:

• Suuri ennakkomaksu (yli 30 %), ennen kuin mitään on tehty
• Ei halua tehdä kirjallista sopimusta
• Epämääräinen tai hyvin lyhyt tarjous ilman erittelyä
• Paineistaa tekemään päätöksen heti ("tarjous voimassa vain tänään")
• Ei suostu näyttämään referenssejä tai arvosteluja
• Haluaa tehdä esimerkiksi sähkötyöt tai putkityöt ilman pätevää ammattilaista

Jos jokin näistä täyttyy, on parempi perääntyä ajoissa kuin katua myöhemmin.

Miten kilpailutat remonttifirmat fiksusti?

Fiksu kilpailutus ei ole pelkkää hintojen kyselyä, vaan saman sisällön pyytämistä usealta toimijalta. Näin teet sen:

1. Kirjoita lyhyt, selkeä kuvaus remontista (tila, nykytila, toiveet, aikataulu).
2. Liitä mukaan mahdolliset pohjakuvat ja valokuvat.
3. Kerro budjetin haarukka ja toivotut materiaalitasot (perus, keskitaso, premium).
4. Pyydä tarjous samalla rungolla 3–5 yritykseltä.
5. Vertaile tarjouksia taulukossa sekä hinnan että sisällön osalta.

Jos haluat välttää tarjouspyyntöviidakon, voit myös olla yhteydessä suoraan meihin. Kevyt Remppa tekee kylpyhuone-, keittiö-, pinta- ja pikkuremontteja avaimet käteen -periaatteella pääkaupunkiseudulla.

Usein kysytyt kysymykset remonttifirman valinnasta

• Mistä tiedän, onko remonttifirma luotettava?

Luotettava firma on rekisteröity yritys, jolla on vastuuvakuutus, selkeät yhteystiedot, referenssejä ja aitoja asiakasarvioita. He vastaavat kysymyksiin avoimesti, tekevät kirjallisen tarjouksen ja sopivat maksuaikataulun työn etenemisen mukaan.

• Kannattaako valita halvin tarjous?

Ei automaattisesti. Jos halvin tarjous on paljon muita alempi ilman selkeää perustelua, riski lisälaskuille tai laadun heikkenemiselle kasvaa. Tärkeämpää on selkeä sisältö, aikataulu ja se, että tekijä ymmärtää remonttisi vaatimukset.

• Voinko teettää osan remontista itse ja osan ammattilaisella?

Usein voit, mutta tämä kannattaa sopia tarkasti etukäteen. Ammattilaisen tulee aina hoitaa esimerkiksi vedeneristys, sähkötyöt ja putkityöt. Pienempiä purku- ja maalaustöitä voit joskus tehdä itse, jos taloyhtiön säännöt sallivat.

• Miten saan remontin hinnan pysymään kurissa?

Panosta suunnitteluun ja rajaa työn sisältö selkeästi. Käytä hintaoppaita, kuten kylpyhuoneremontin hinta, keittioremontin hinta ja sisäremontin hinnat Helsingissä, saadaksesi realistisen käsityksen kustannuksista. Varaa budjettiin 10–15 % puskuria yllätyksiä varten.

• Mitä jos remonttifirma ei noudata sopimusta?

Siksi kirjallinen sopimus on tärkeä. Jos ongelmia tulee, aloita aina dokumentoinnista ja keskustelusta yrityksen kanssa. Tarvittaessa voit kääntyä kuluttajaneuvonnan, taloyhtiön tai vakuutusyhtiön puoleen. Hyvät yritykset hoitavat reklamaatiot kuntoon ilman riitaa.

Mitä seuraavaksi?

Kun olet lukenut tämän oppaan, olet paljon valmiimpi kilpailuttamaan ja valitsemaan remonttifirman. Seuraavaksi kannattaa:

• Syventää hintaymmärrystäsi oppaista kylpyhuoneremontin hinta, keittioremontin hinta ja sisäremontin hinnat Helsingissä
• Tutustua palvelusivuihimme, kuten kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, huoneistoremontti ja pikkuremontit
• Katsoa, miten toimimme eri alueilla: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Kirkkonummi, Kerava ja Järvenpää

Kun haluat tarjouksen, voit lähettää meille yhteydenottopyynnön missä tahansa vaiheessa – autamme sinua mielellämme suunnittelusta toteutukseen.