Kylpyhuoneremontin hinta – paljonko pieni tai tavallinen kylpyhuone oikeasti maksaa?

Kylpyhuoneremontti on yksi kodin isoimmista remonteista, ja samalla yksi kysytyimmistä hinnoista. Hakukoneessa toistuu vuodesta toiseen samat haut: "kylpyhuoneremontti hinta", "kylpyhuoneen remontti hinta", "pienen kylpyhuoneen remontti hinta". Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä kylpyhuoneremontti maksaa, miksi pieni kylpyhuone ei ole automaattisesti halpa ja mistä hinta käytännössä muodostuu.

• Tärkeimmät asiat lyhyesti:
• Kylpyhuoneremontti maksaa eri lähteiden mukaan yleensä noin 2 500–30 000 €, keskiverto asettuu tavallisesti noin 7 000 € tuntumaan.
• Kun katsotaan toteutuneita urakoita, keskimääräinen kylpyhuoneremontin hinta on ollut noin 6 800 € ja neliöhinta noin 900 €/m².
• Oppaiden mukaan kylpyhuoneremontin neliöhinta on usein 1 000–2 000 €/m², jos koko tila uudistetaan kerralla.
• Pienen kylpyhuoneen remontti voi maksaa muutamasta tuhannesta eurosta yli 10 000 euroon, vaikka neliöitä on vähän.
• Työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, enintään 1 600 € / hlö, 35 % työn osuudesta, omavastuu 150 €.
• Voit arvioida omaa budjettiasi etukäteen myös kylpyhuoneremonttilaskurilla ja remonttilaskurilla.

Kylpyhuoneremontin tyypillinen hintahaarukka

Hintavertailu- ja kilpailutuspalveluiden mukaan kylpyhuoneremontin hinta vaihtelee valtavasti. Joissain tilastoissa ilmoitetaan, että kylpyhuoneremontti maksaa keskimäärin noin 2 500–15 000 €, ääripäissä jopa 30 000 € silloin, kun kyseessä on erittäin laaja kokonaisuus.

Toisen palvelun mukaan toteutuneiden urakoiden perusteella keskimääräinen hinta on ollut 6 822 € ja neliöhinta 914 €/m². Työn osuus on usein noin 40–50 % remontin kokonaiskustannuksista.

Rakentaja.fi:n artikkelissa todetaan, että kylpyhuoneremontin neliöhinta liikkuu tyypillisesti 1 000–2 000 €/m², erityisesti silloin, kun koko tila uusitaan rakenteita myöten.

Näistä luvuista saa käsityksen, että tavallinen, muutaman neliön kylpyhuone sijoittuu useimmiten jonkin matkaa tuhansien eurojen keskihintaa ylemmäs tai alemmaksi riippuen työn laajuudesta ja materiaaleista.

Kylpyhuoneremontin hinnat eri kokoisille kylpyhuoneille

Tarkkoja hintoja on mahdoton antaa ilman kohdekohtaista arviota, mutta suuntaa-antava jaottelu näyttää usein tältä, kun kyseessä on täysremontti (purku, vedeneristys, laatoitus, putki- ja sähkötyöt): - Pieni kylpyhuone (n. 3–4 m²): tyypillisesti noin 6 000–12 000 € - Keskikokoinen kylpyhuone (n. 5–7 m²): tyypillisesti noin 9 000–18 000 € - Suuri kylpyhuone (yli 8 m²): tyypillisesti noin 15 000–30 000 €+ Materiaalivalinnat, rakenteiden kunto ja mahdollinen sauna vaikuttavat merkittävästi siihen, mihin kohtaan haarukkaa oma kylpyhuone asettuu.

Vertailutaulukko – pieni, keskikokoinen ja suuri kylpyhuone

Pienen kylpyhuoneen remontti – miksi neliöhinta voi yllättää?

Hakutermeissä "pienen kylpyhuoneen remontti hinta" ja "pieni kylpyhuone remontti" toistuvat usein, koska moni olettaa pienen tilan olevan huomattavasti halvempi. Todellisuudessa samojen työvaiheiden on toteuduttava pinta-alasta riippumatta: purkutyöt, vedeneristys, laatoitus, putki- ja sähkötyöt.

Pienen kylpyhuoneen remontista kirjoittavat sivustot arvioivat, että kustannus voi olla muutamasta tuhannesta eurosta useisiin kymmeniin tuhansiin, riippuen siitä, tehdäänkö pintaremontti vai perusteellinen uusiminen. Esimerkeissä noin 3–4 m² kylpyhuoneen täydellinen uusiminen voi asettua esimerkiksi 6 000–10 000 euron välille, jos materiaalit ovat tavanomaisia eikä rakenteista löydy isoja yllätyksiä.

Pienessä kylpyhuoneessa materiaalimäärä on pienempi, mutta työ ei vähene samassa suhteessa. Tämän takia neliöhinta näyttää usein suuremmalta kuin isossa kylppärissä, vaikka kokonaisbudjetti pysyy silti maltillisempana.

Mistä kylpyhuoneen remontti hinta muodostuu?

Kylpyhuoneremontin hintaa ei kannata katsoa pelkkänä neliölukuna, vaan se syntyy monesta eri palasesta. Hintaa käsittelevissä oppaissa ja tilastoissa nostetaan esiin erityisesti nämä tekijät:

• Työ: purku, pohjatyöt, vedeneristys, laatoitus, putki- ja sähkötyöt
• Materiaalit: laatat, vedeneriste, sauma-aineet, kalusteet, hanat, valaistus
• Rakenteet: kosteusvauriot, vanhat putket, mahdollinen seinien suoristus
• Suunnittelu ja valvonta: mitoitus, tilaratkaisut, mahdolliset luvanvaraiset muutokset
• Jäte ja logistiikka: purkujätteen kuljetus ja kierrätysmaksut

Tilastojen mukaan materiaalien osuus voi olla noin 30–60 % kokonaiskustannuksista, eli laatta- ja kalustevalinnoilla on huomattava vaikutus lopulliseen budjettiin. Työn osuus taas heijastelee työn vaativuutta ja alueen hintatasoa – pääkaupunkiseudulla työ on usein hieman kalliimpaa kuin muualla Suomessa.

Miten voit vaikuttaa kylpyhuoneremontin hintaan?

Hintaan voi vaikuttaa, mutta märkätiloissa ei kannata säästää väärissä kohdissa. Fiksumpaa on miettiä, mistä asioista pystyy joustamaan ilman, että turvallisuus tai toiminnallisuus kärsii.

Hyvä lähtökohta on, että ennen tarjousten pyytämistä on mietitty: - minkä kokoinen budjetti tuntuu realistiselta - mitä tilaan on pakko saada (esim. suihku, pesukone, säilytys) - missä ollaan valmiita joustamaan (esim. laattojen hintataso tai erikoisratkaisut).

Käytännön vinkeissä korostetaan, että tarjouksia kannattaa pyytää samoilla spekseillä useammalta urakoitsijalta, jotta vertailu on reilua. Lisäksi suunnitelman jatkuva muuttaminen kesken remontin on yksi yleisimmistä syistä budjetin laajenemiselle.

Voit hahmotella budjetin myös etukäteen hyödyntämällä kylpyhuoneremonttilaskuria ja tutustumalla palvelusivuun Kylpyhuoneremontti.

Kotitalousvähennys kylpyhuoneremontissa

Kylpyhuoneremontin työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, kun työ tilataan yritykseltä, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Verohallinnon mukaan vähennyksen enimmäismäärä on 1 600 € henkilöltä, omavastuu 150 €. Yritykseltä ostetusta työstä saa vähentää 35 % työn arvonlisäverollisesta hinnasta.

Vähennyksen hakemista varten laskussa on oltava selkeä erittely työn ja materiaalien osuudesta. Yhteistaloudessa asuvat puolisot voivat saada kumpikin oman enimmäismääränsä, jolloin samasta kylpyhuoneremontista saatava verohyöty voi olla yhteensä 3 200 €. Vähennys ei pienennä urakkalaskua suoraan, mutta näkyy veroissa seuraavana vuonna.

Jos haluat syventyä verotukseen tarkemmin, lue myös opas Kotitalousvähennys remontissa 2025.

Pintaremontti vai täysremontti – mitä eroa hinnassa?

• Pintaremontti tarkoittaa yleensä sitä, että kylpyhuoneen rakenteisiin ei kosketa: vaihdetaan esimerkiksi kalusteita, suihkuseinä, peilikaappi tai silikonisaumat. Tällöin kustannus voi jäädä muutamiin satoihin tai muutamaan tuhanteen euroon, riippuen siitä, mitä kaikkea uusitaan.

• Täysremontissa puretaan vanhat pinnat ja vedeneristeet, tehdään uudet pohjatyöt, vedeneristys ja laatoitus sekä päivitetään samalla putki- ja sähkötyöt. Täysremontin hinta voi olla helposti 7 000–20 000 € tai enemmänkin, mutta samalla lopputulos vastaa tämän päivän määräyksiä ja asumismukavuus paranee selvästi.

Käytännössä monet kylpyhuoneremontit sijoittuvat johonkin näiden väliin: osa rakenteista uusitaan, osa säilytetään, mutta vedeneriste ja pinnat päivitetään nykyaikaan.

Miksi ammattilainen on järkevä valinta kylpyhuoneremonttiin?

Kylpyhuone on märkätila, jossa virheiden hinta voi olla korkea. Vedeneristysjärjestelmän pitää olla testattu ja asennettu valmistajan ohjeiden mukaan, ja taloyhtiöissä on omat ehtonsa muutostöille. Siksi päävastuun siirtäminen ammattilaiselle on useimmille omistajille turvallisempi ratkaisu kuin yritys tehdä kaikkea itse.

Jos puntaroit vielä, mitä kannattaa tehdä itse ja missä kohtaa on parempi turvautua urakoitsijaan, lue myös opas Kylpyhuoneen remontti itse vai ammattilaiselta – ja kuka vastaa taloyhtiössä?.

Ammattilainen huolehtii työn kokonaisuudesta, aikatauluista, määräyksistä sekä dokumentoinnista. Kun remontti tehdään pääkaupunkiseudulla ja haluat selvän kokonaisarvion omasta kylpyhuoneesta, Kevyt Rempan kylpyhuoneremontti‑palvelu on luonteva paikka pyytää kartoitus ja tarkempi tarjous. Toimimme erityisesti Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla.

Usein kysytyt kysymykset kylpyhuoneremontin hinnasta

Paljonko kylpyhuoneremontti yleensä maksaa?

Kylpyhuoneremontti maksaa toteutuneiden urakoiden tilastojen mukaan tyypillisesti muutamasta tuhannesta eurosta reiluun kymmeneen tuhanteen euroon, keskiarvon ollessa noin 6 800 €. Edullisimmissa tapauksissa kyse on pienistä pintatöistä, kuten silikonien ja kalusteiden uusimisesta. Kalliimmassa päässä ovat kylpyhuoneet, joissa uusitaan vedeneristys, laatoitus, putket ja sähkövedot sekä ehkä sauna samassa yhteydessä. Kokonaisbudjettia nostavat erityisesti rakenteiden korjaukset, vesipisteiden siirrot ja tavanomaista kalliimmat materiaalit, kuten suuret laatat tai erikoisvalaisimet.

Miksi pienen kylpyhuoneen remontti ei ole aina halpa?

Pienen kylpyhuoneen remontti ei ole automaattisesti halpa, koska samat työvaiheet tehdään pinta-alasta riippumatta. Märkätilassa tarvitaan purkutyöt, pohjatyöt, vedeneristys, laatoitus sekä putki- ja sähkötyöt, vaikka tilan koko olisi vain muutaman neliön. Materiaalimenoissa voi säästää hieman, koska laattapinta-alaa on vähemmän, mutta työhön menevä aika ei putoa samassa suhteessa. Lisäksi pienen tilan suunnittelu voi olla yllättävän tarkkaa: säilytyksen, suihkun, pesukoneen ja valaistuksen on mahduttava samaan tilaan ilman, että arjen käyttö kärsii.

Mitä eroa on pintaremontilla ja täysremontilla hinnan kannalta?

Pintaremontti tarkoittaa yleensä sitä, että kylpyhuoneen rakenteisiin ei kosketa: vaihdetaan esimerkiksi kalusteita, suihkuseinä, peilikaappi tai silikonisaumat. Tällöin kustannus voi jäädä muutamiin satoihin tai muutamaan tuhanteen euroon, riippuen siitä, mitä kaikkea uusitaan. Täysremontissa puretaan vanhat pinnat ja vedeneristeet, tehdään uudet pohjatyöt, vedeneristys ja laatoitus sekä päivitetään samalla putki- ja sähkötyöt. Täysremontin hinta voi olla helposti 7 000–20 000 € tai enemmänkin, mutta samalla lopputulos vastaa tämän päivän määräyksiä ja asumismukavuus paranee selvästi.

Kuinka paljon kotitalousvähennys pienentää kylpyhuoneremontin hintaa?

Kotitalousvähennys pienentää kylpyhuoneremontin kokonaiskustannusta työn osalta, ei materiaaleista. Kun työ tilataan ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, voi vähentää 35 % työn arvonlisäverollisesta hinnasta, enintään 1 600 € per henkilö vuodessa, omavastuun ollessa 150 €. Käytännössä maksimi täyttyy, kun työn osuus on noin 5 000 €. Jos samassa taloudessa asuu kaksi vähennykseen oikeutettua henkilöä, he voivat hyödyntää vähennystä kumpikin erikseen ja saada yhteensä 3 200 € verosäästöä. On tärkeää säilyttää laskut ja tarkistaa ajantasaiset ohjeet verottajan sivuilta ennen veroilmoituksen tekemistä.

Kuinka tarkka hinta-arvio on mahdollista saada etukäteen?

Verkkolaskurit ja hintaoppaat antavat realistisen suuntaa-antavan haarukan, mutta tarkka hinta varmistuu vasta paikan päällä tehdyn kartoituksen ja suunnitelman jälkeen. Siksi laskuria kannattaa käyttää budjetin haarukointiin ja tarjouksia taas lopullisen hinnan varmistamiseen.

Mitä seuraavaksi?

Jos kylpyhuoneremontti on ajankohtainen, aloita hahmottamalla budjetti kylpyhuoneremonttilaskurilla ja tutustumalla palvelusivuun Kylpyhuoneremontti. Kun olet valmis etenemään, voit pyytää maksuttoman kartoituksen remonttipalvelut Helsingin alueella tai muissa pääkaupunkiseudun kaupungeissa – saat selkeän ja eritellyn tarjouksen juuri sinun kylpyhuoneestasi.